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新米パパママ、引っ越しを考える

どうもはじめまして、新米パパです。
僕、新米パパと、新米ママが、家を買って引っ越しするまでを記録していきます。
今回は僕、新米パパが投稿します。

妻とは職場恋愛で、3年の交際期間を経て2015年に入籍・結婚。妻は今月頭から産休に入ったところです。
今は都内の2DKのマンションに暮らしていますが、妻の妊娠をきっかけに、いつまでここに住むか?賃貸に引っ越すか?家を買うか?マンションにするか?戸建にするか?新築?中古?色々相談をしました。
子供が産まれてすぐ、歩けるようになるまでは今住んでいるマンションで大丈夫だろうけど、子供が歩けるようになったら2DKでは狭いだろうな、というのが2人の意見でした。
しかし、賃貸に住み続けるのか、家を買うのか、一戸建てにするか、マンションにするかは決めかねていました。
賃貸でも一戸建てがあり、一戸建てならマンションと比べると隣の家とある程度距離があるので、子供の泣き声や騒ぎ声も少しはマシじゃないかなと思うし、それならいっそ家を購入して、将来のライフスタイルにあわせてリフォームや建て替えをしてもいいなと思ったり。
先輩は管理人が常駐している新築マンションを購入しましたが、そこに決めた理由は「戸建だと空き巣や放火などセキュリティ面が心配だから。うちは娘2人いるから、なるべくセキュリティの高い所がいいと思ってあのマンションにした」と言っていました。
一戸建てだと自分たちでセキュリティ対策をする必要がありますよね。
別の先輩は子供が2人いて、マンションに住んでいた時、下の階から「足音がうるさい!」「子供の声がうるさい!」と何度かクレームが入って、それが嫌で一戸建てに引っ越していました。

都内だとマンションの方が選択肢は多いですが、管理費や修繕積立金、駐車場代などが別途必要で、何よりも騒音の気遣いの事を思うと、一戸建ての方がいいのかという気持ちがあり。
ところが、一戸建てを購入するとなると、金銭面の負担が心配で。

僕らにとって暮らしやすい環境は?子供にとって暮らしやすい環境は?
賃貸も分譲も、一戸建てもマンションもともにメリット・デメリットがあるので、それらをまとめながら、僕ら夫婦にあった答えを探していこうと思います。